Module Cahier des charges

Spécifications projet : matériaux à utiliser, qualité attendue, contraintes terrain, photos de référence, charte d’engagement client.

À quoi ça sert

• Documenter ce qui a été convenu avec le client (matériaux, finitions, délais)
• Tracer les hypothèses prises au chiffrage pour pouvoir justifier des avenants
• Partager avec le chef de chantier et les sous-traitants la spec à respecter
• Sécuriser votre signature avec une charte signée par les 2 parties

Sections d’un cahier des charges

1. Spécifications matériaux

Liste des matériaux à utiliser par poste :

2. Qualité attendue

Niveau de finition par lot (standard / supérieur / premium) avec critères mesurables.

3. Contraintes terrain

• Accès chantier (heures, jours, restrictions)
• Voisinage (nuisances sonores, périmètre)
• Géotechnique (résultats études de sol)
• Environnement (zone protégée, etc.)

4. Photos de référence

Photos types fournies par le client (ex. modèle de villa souhaité, type de carrelage, couleur des murs) avec annotations.

5. Charte d’engagement

Document signé électroniquement par le client et l’entreprise qui acte :

• Le périmètre exact du marché
• Les hypothèses techniques (sol, alimentation, etc.)
• Les conditions financières (avance, retenue, échéancier)
• La procédure de gestion des avenants

Workflow

1. Création au démarrage du projet (par le chef de projet)
2. Validation client via workflow d’approbation (signature numérique)
3. Consultation continue par le chef de chantier durant l’exécution
4. Mise à jour lors d’avenants approuvés

Pages clés

• /specifications — Liste des cahiers des charges actifs
• /specifications/[projectId] — Détail par projet avec onglets matériaux/contraintes/photos

Liens

• Module Faisabilité — sert d’entrée pour pré-remplir le cahier
• Module Approbations — workflow de validation de la charte
• Cas 2 — DPGF marché public — usage pour tracer les hypothèses